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Rénovation de salle de bain : quel budget ?

Expertise : la salle de bain

rénovation de salle de bain
Crédit photo : Pixabay

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Rénovation de salle de bain : un poste budgétaire non négligeable.

C’est une question qu’on me pose souvent et ma réponse est invariablement la même : tout dépend de l’étendue des travaux que vous envisagez. Ci-dessous, toute une série de paramètres qui vous permettront de définir le budget rénovation de salle de bain.

Les opérations de dépose de l’existant.

Puisque vous rénovez, vous devez prévoir un budget concernant la dépose. Douche ou baignoire, lavabo ou vasque, matériaux de sol et de murs, etc. Le coût de la dépose est variable selon les régions, selon les artisans, selon la complexité de la dépose et des difficultés d’accès à votre logement, etc.

Une fois la dépose effectuée, deux types de coûts vont peser sur le budget rénovation de salle de bain.

Les coûts variables

  • La superficie de votre salle de bain va, bien entendu, avoir un impact significatif sur l’addition finale. Plus elle est spacieuse, plus le coût des matériaux sera important. Que ce soit au sol ou aux murs, cela vous coûtera plus cher en matériaux et en main-d’œuvre ;
  • La  création ou la prolongation de nouveaux réseaux (eau et électricité), alourdira, là aussi, la facture finale. Il arrive souvent que la rénovation soit l’occasion d’une mise en conformité électrique avec les dernières normes. Ce qui n’est pas toujours le cas dans les salles de bain ;
  • Si une superficie importante majore le budget global, une SDB trop petite ou exigüe risque de gonfler la facture en raison de produits et d’équipements qui devront être pensés et adaptés sur mesure ;
  • Vos choix en matière de finitions, d’équipements et de matériaux alourdiront, ou non, la facture finale. Par exemple, vous pouvez ne pas installer de douche avec une tête à gros débit au plafond ou en choisir une à 10.000 € ;
  • Enfin, les spécificités de votre salle de bain. Et, d’une manière générale, tout ce qui va s’écarter de la norme exigeant un ouvrage particulier. Par exemple, la modification d’une ouverture de porte, le changement d’une fenêtre, la création d’un extracteur d’air, la création de faux-plafonds, etc.

Les coûts fixes

Peu importe la superficie, les équipements dans une salle de bain sont les mêmes que vous décidiez de vous équiper de matériel bas de gamme ou haut de gamme.

Voici les éléments à intégrer à votre étude budgétaire :

  • Un receveur de douche ou une baignoire ;
  • Une paroi de douche ou de baignoire ;
  • Une vasque avec son meuble ou un plan où la poser ;
  • Un miroir ;
  • Un sèche-serviettes ;
  • La robinetterie de la vasque ;
  • La robinetterie de la douche ou de la baignoire ;
  • Les luminaires. Un pour le miroir, un général et éventuellement un pour la douche ou la baignoire en fonction du cahier des charges.

Pour une salle de bain d’environ 5 m² et sans spécificité d’aménagement, prévoyez un minimum de 6.500 euros. En passant par des professionnels, vous aurez quelque chose de correct, sans fioritures cependant. De façon plus réaliste, vous pouvez tabler sur 10 à 15.000 € si vous choisissez un équipement et du mobilier plus haut de gamme, édité par une grande marque. Si vous choisissez du très haut de gamme pour les matériaux et les équipements incluant des aménagements spécifiques, la facture peut vite s’envoler bien au-delà des 15.000 €.

Ces estimations s’entendent pour des matériaux et des équipements en magasins spécialisés en sanitaire, donc hors grandes surfaces de bricolage.

En dernier lieu, sachez que le budget de rénovation salle de bain est un des plus conséquents avec la cuisine. Jetez également un oeil à cet article afin d’éviter les mauvaises surprises budgétaires si vous projetez de changer vos fenêtres. Dernière chose : n’hésitez pas à suivre mes articles sur Agoravox afin de rester au courant des grandes tendances immobilières.

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Article présenté par

Entrepreneur et artisan depuis 15 ans, Laurent Criado est également fondateur du magazine leguideimmobilier.com et auteur du Guide pratique de l’achat immobilier et du Guide pratique anti-cambriolage.

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